Sergio Lavalle Garcés, líder de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Veracruz, ha hecho un llamado urgente a los futuros legisladores para que pongan en primer plano la aprobación de la Ley Inmobiliaria en la próxima legislatura que iniciará en noviembre.

Este marco legal, que ya se aplica en 21 estados, es crucial para formalizar y regular el sector inmobiliario, ofreciendo protección tanto a agentes como a compradores y vendedores de bienes raíces.

Importancia de la ley para el sector

Lavalle Garcés subrayó que la Ley Inmobiliaria traerá consigo un sistema de licencias y registros que es vital para prevenir fraudes en transacciones inmobiliarias. La ley garantizará que toda la información compartida sobre las propiedades y los agentes sea precisa y confidencial, alineándose con la Norma Oficial Mexicana 247, que regula las prácticas en el sector.

“Este marco legal es esencial para asegurar que todas las transacciones sean transparentes y estén respaldadas por la normativa vigente”, explicó.

Además, enfatizó que la existencia de licencias adecuadas ayuda a prevenir el mal uso de la información y protege a los consumidores de posibles fraudes. “Un agente con licencia tiene un respaldo que asegura que sigue un código de conducta y estándares que minimizan el riesgo de engaños”, añadió.

Situación actual y recomendaciones para el público

Actualmente, Veracruz enfrenta diversos problemas relacionados con fraudes inmobiliarios, tales como la venta de propiedades en doble o la falta de escrituración adecuada. Aunque Lavalle Garcés no especificó números exactos, alertó sobre la seriedad del asunto y recomendó a los ciudadanos buscar asesoría de profesionales debidamente acreditados para evitar ser víctimas de estos fraudes.

“Es fundamental que los compradores y vendedores consulten a asesores inmobiliarios que cuenten con las licencias correspondientes y que ofrezcan garantías de seguridad, como un aviso de privacidad”, aconsejó.

La Ley Inmobiliaria ya ha pasado por comisiones en la legislatura saliente, y Lavalle Garcés confía en que el nuevo Congreso tomará las medidas necesarias para su implementación. “Estamos esperanzados en que la nueva legislatura impulse esta ley para que podamos contar con un entorno inmobiliario más seguro y confiable en Veracruz”, concluyó.